塗装して綺麗になったし、屋根は遮熱塗料を用いてみた。

• 境港市
• 7,250,000円
• 2LDK

塗装して生まれ変わったような輝きを取り戻した！！ 境港市中野町 2ＬＤＫの2世帯アパートです。 Ｈ26年9月に外部を塗装しました。 屋根材の塗料は今流行の遮熱塗料を用いてみましたよ！ どれだけ効果があるのかは、入居されている方のみ体感できるでしょう、きっと。 そんな2世帯の小さなアパートです。 価格もお手軽なアンダー1000万円の収益物件、安定した将来の収入を得るのに投資しませんか？

• 米子市
• 6,500,000円
• 6DK

利回り10.15%の入居中物件！ 毎月55000円の収入になり、建物が古いけど、土地の需要があるところなんで、将来は土地での売却も可能。 地型も間口もGood！

• 米子市
• 8,000,000円
• 4DK

現在、賃貸中の収益物件です。貸家のオーナー様になられませんか。

３０%越えの高利回り物件ですが、建物はやれてます。

• 米子市
• 1,500,000円
• 2DK

長砂町 南高近くの区分所有建物（マンション）エバーグリーン長砂です。 現在入居中のお客様が居られますので、オーナーチェンジ物件となります。 対象部屋は３階の１室となります。 ご案内はできませんので、ご了承ください。 お気軽にお問合せください。

オーナーチェンジ物件　第二青葉マンション

• 米子市
• 5,500,000円
• 3LDK

2026年8月から大手管理（合人社）スタート！米子市米原のオーナーチェンジ物件 米子市米原2丁目「第二青葉マンション」の1室のご紹介です。現在入居者様がいらっしゃいますので、購入してすぐに家賃収入がスタートするオーナーチェンジ物件となります。 ちょっと本音で話すと、実質利回りは「すごく高い」わけではありません。 まず最初にお伝えしておくと、この物件は表面利回り12%ですが、毎月の管理費や修繕積立金、駐車場代、組合費、積立保険料などのコストがかかります。そのため「実質利回りでバリバリ稼ぐ！」というタイプの物件ではありません。 ただ、ここをどう捉えるかがこの物件の面白いところです。 例えばこれが「戸建ての賃貸」だとどうでしょう？ 毎月の積み立てがない分、一見手元にお金が残るように見えますが、数年後に「屋根の防水が…」「外壁の塗替えで100万円以上…」となった時、全額オーナーのポケットマネーから一気に飛んでいくことになりますよね。 その点、このマンションは毎月計画的にコストを支払っている分、「将来ドカンと大きな修繕費を請求されるリスクがない」というのが最大の強みです。突発的な出費にヒヤヒヤしたくない方にとっては、非常に精神衛生上よろしい（笑）手堅い選択肢になります。 2026年8月から「合人社」管理へ！さらに手間いらずに 築年数自体は経っていますが、これまでも管理が行き届いており、年数のわりにかなり綺麗な状態を保っています。 さらに嬉しいニュースとして、2026年8月からは大手管理会社の「合人社」へ管理をバトンタッチします！ 自主管理からプロの管理体制に変わるため、建物のコンディション維持はもちろん、遠方にお住まいの方や「副業で投資を始めたいけど手間はかけたくない」という方にも、より安心してお持ちいただける環境が整います。 ※ちなみに物件の内覧は不可となります。