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価格入力ミスでした、申し訳ございません。古豊千中古住宅
中古住宅
米子市古豊千
12,800,000円
築年月
1982年10月 
間取り
5DK 
建物面積
136.03 ㎡(41.14坪)
敷地面積
公簿 383.63 ㎡(116.04坪)
価格が一桁間違っておりました。
誠に申し訳ございません。

外観は純和風な縁側のあるお家です。
焼杉板の外壁と瓦屋根は典型的な昔ながらの和風住宅です。
昭和57年築造ですので新耐震基準後の物件となりますが、道路要件を満たさない為、この建物を解体して、新たに新しい住宅を建てる事は出来ません。

土地が300坪近くあり、駐車台数は出入りの事を考えなければ10台は停められるかと思います。
西側は田園が広がり、その眺望はとても長閑です。
また、風通しがすこぶる良い物件です。

内部も全面的にキレイにしてますが、せっかくの真壁(柱の見える内壁)なので、ほとんどの部屋の柱はそのままで珪藻土で仕上げました。
※キッチンや一部部屋、洗面トイレなどはクロス仕上げ

もちろん設備も一新してあります
建材も高騰し、土地も単価が上がり、中古や新築住宅も価格が相場価格が上がってます。
そこそこお値打ちだと思います。
※ただし、再建築はこの不可の土地となりますので、ご注意ください。
畳の部屋は全てフローリングに
黒っぽい赴きな和風住宅
広い玄関からのホール
システムキッチン IHも可※別途費用要
浴室暖房に乾燥機のTOTOユニットバス
洗髪洗面化粧台に洗濯防水パンもあり
節水型のTOTOのトイレ
押入から大容量のクローゼットに改修
障子ではなく、アクリル板に変更し採光を確保
縁側があるよ

物件画像や図等及び記載事項が現状と異なる場合、現状を優先致します。

物件番号 S12533

土地 面積 公簿 383.63 ㎡ (116.04 坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
環境 住宅地 地勢 平坦

建物 面積 1F:106.96 ㎡     2F:29.07 ㎡     延床面積:136.03 ㎡
建物構造 木造 瓦葺
築年月 1982 年 10 月
間取り内訳



都市計画 市街化調整区域
用途地域
建ぺい率 70 % 容積率 400 %
法令上の制限
現況 空家 引渡し 相談  
接道状況 3.0 m 幅員公道に3.3 m 接道
交通 最寄りのバス停:豊田北口(0.19 km / 徒歩3分)
最寄りの駅:伯耆大山(1.974 km / 徒歩25分)
小学校 箕蚊屋小学校(1.57km / 徒歩20分) 中学校 箕蚊屋中学校(1.8km / 徒歩23分)
設備 システムキッチン / 追焚き機能 / 浴室乾燥機 / 洗髪洗面化粧台 / 水洗トイレ(洋) / 上水道 / 下水道
条件 風呂/トイレ別 / 駐車場有
備考 ・再建築不可(道路要件を満たさない為)
・令和5年10月全面改修工事済住宅 改修内容(新規水廻り・全室建具やり替え・全室壁床貼替)
・屋内電気配線やり替え
・給排水やり替え
・下水道接続
・外壁塗装
・屋根補修(その他いろいろ)
・プロパンガス(ガス会社指定有)
・オール電化も別途費用にて相談可
取引態様 売主 仲介手数料




大山を望む,スタッフのススメ,RE・ホーム  









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